ࡱ> q` BbjbjqPqP 2 :::JJJJJd8MMMMMMMM2d4d4d4d4d4d4d$ehShpXdMMMMMXdMMmd6U6U6UMMM2d6UM2d6U6U6UMM 5mJPF6UVUd0d6UhPTh6Uh6U MM6UMMMMMXdXd6UMMMdMMMMDJJ LNR30-06 Resolucin N 30/2006 MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL SUBSECRETARIA DE RELACIONES LABORALES Escala Salarial de Encargados de Edificios de Propiedad Horizontal. Acuerdo de recomposicin salarial. Registro N 185/06 Bs. As., 06/04/06 B.O.20/04/06 VISTO el Expediente N 1.160.854/06 del Registro del MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL, la Ley N 14.250 (t.o. 2004), la Ley N 20.744 (t.o. 1976) y sus modificatorias y la Ley N 25.877, y CONSIDERANDO: Que las actuaciones citadas en el Visto se inician mediante la presentacin realizada, con fecha 21 de marzo de 2006 por representantes paritarios del Convenio Colectivo de Trabajo N 378/04, correspondientes a la FEDERACION ARGENTINA DE TRABAJADORES DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL (F.A.T.E.R. Y H.) por la parte sindical y a la UNION ADMINISTRADORES DE INMUEBLES (U.A.D.I.) y la ASOCIACION INMOBILIARIA DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL (A.I.E.R.H.) por la parte empleadora. Que en razn de ello, la Direccin Nacional de Relaciones del Trabajo dispuso la fijacin de una audiencia de conciliacin para el da 23 de marzo de 2006. Que a la referida audiencia concurrieron, por el sector sindical, los representantes de la FEDERACION ARGENTINA DE TRABAJADORES DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL (F.A.T.E.R. Y H.) y por el sector empleador, los representantes de la UNION ADMINISTRADORES DE INMUEBLES (U.A.D.I.), la ASOCIACION INMOBILIARIA DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL (A.I.E.R.H.) y la CAMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y ACTIVIDADES INMOBILIARIAS (C.A.P.H. Y A.l.). Que en dicho acto la totalidad de las partes dejaron constancia del inicio de las negociaciones respecto del nivel salarial de los trabajadores de la actividad y la posible renovacin del convenio colectivo de trabajo, solicitando los comparecientes un cuarto intermedio para continuar con las tratativas. Que en relacin al primer punto en discusin, con fecha 5 de abril de 2006, los representantes de la FEDERACION ARGENTINA DE TRABAJADORES DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL (F.A.T.E.R. Y H.) y de la UNION ADMINISTRADORES DE INMUEBLES (U.A.D.I.) y la ASOCIACION INMOBILIARIA DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL (A.I.E.R.H.), comunican a este Ministerio que han arribado a un acuerdo relativo al mantenimiento del poder adquisitivo de los salarios fijados en el Convenio Colectivo de Trabajo N 378/04. Que los signatarios del acto representan a los firmantes de la norma convencional citada y configuran, asimismo, la integracin mayoritaria del cuerpo paritario. Que dicho instrumento ha implicado el ejercicio de las facultades previstas en el artculo 21, inciso a), del texto convencional, a tenor del anlisis practicado en cuanto a las clusulas salariales fijadas en el mismo. Que en otro orden, las partes han dejado constancia que arriban a la firma del presente acuerdo con el objeto de consolidar la paz social existente y evitar el desarrollo de un conflicto colectivo en torno a la recomposicin salarial de los trabajadores. Que en razn de ello, se observa que las partes han ejercido, a travs del nivel paritario, las atribuciones reconocidas en el artculo 14, incisos a) y c), de la Ley N 14.250 (t.o. 2004). Que los firmantes han ratificado en todos sus trminos el mentado acuerdo, en tanto la representacin invocada por cada uno de ellos surge de la documentacin obrante en este Ministerio. Que se han acreditado los recaudos formales exigidos por el ordenamiento vigente. Que la Asesora Legal de la Direccin Nacional de Relaciones del Trabajo de este Ministerio ha tomado la intervencin que le compete. Que por lo expuesto, corresponde dictar el pertinente acto administrativo, de conformidad con los antecedentes mencionados. Que las facultades del suscripto para resolver en las presentes actuaciones surgen de las atribuciones otorgadas por el Decreto N 900/95. Por ello, EL SUBSECRETARIO DE RELACIONES LABORALES RESUELVE: Artculo 1 Declrase homologado el acuerdo de fecha 5 de abril de 2006, celebrado por la FEDERACION ARGENTINA DE TRABAJADORES DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL (F.A.T.E.R. Y H.), la UNION ADMINISTRADORES DE INMUEBLES (U.A.D.I.) y la ASOCIACION INMOBILIARIA DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL (A.I.E.R.H.), obrante en autos y cuyo texto y escalas salariales en copia fiel se integran como Anexo I de la presente. Artculo 2 Regstrese la presente Resolucin en la Direccin de Despacho, Mesa de Entradas y Archivo de la SUBSECRETARIA DE COORDINACION. Cumplido, pase a la Direccin Nacional de Relaciones del Trabajo, a fin de que la Divisin Normas Laborales y Registro General de Convenciones Colectivas y Laudos registre el presente acuerdo, en carcter de acta complementaria al Convenio Colectivo de Trabajo N 378/04. Artculo 3 Remtase copia debidamente autenticada al Departamento de Biblioteca para su difusin. Artculo 4 Grese al Departamento de Relaciones Laborales N 3 para la notificacin a las partes signatarias, posteriormente remtase a la Unidad Tcnica de Investigaciones Laborales, (U.T.I.L.) para su conocimiento. Artculo 5 Hgase saber que en el supuesto que este MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL no efecte la publicacin del acuerdo homologado y de esta Resolucin, las partes debern proceder de conformidad a lo establecido en el artculo 5 de la Ley N 14.250 (t.o. 2004). Artculo 6 Comunquese, publquese, dse a la Direccin Nacional del Registro Oficial y archvese. Dr. GUILLERMO E. J. ALONSO NAVONE, Subsecretario de Relaciones Laborales, M.T.E. y S.S. Expediente N 1.160.854/06 Buenos Aires, 18 de Abril de 2006 De conformidad con lo ordenado en la Resolucin SSRL N 30/06, se ha tomado razn del acuerdo obrante a fojas 16/17 y escalas salariales de fojas 18/20 del expediente de referencia, quedando registrado con el nmero 185/06. VALERIA ANDREA VALETTI, Registro Convenios Colectivos de Trabajo, Dpto. Coordinacin - D.N.R.T. Registro 185/06 Buenos Aires, 5 de abril de 2006.- Sres. del Ministerio de Trabajo, Empleo Y Seguridad Social de la Nacin.- REF.: Expediente Nro. 1.160.854/06 La Federacin Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal, representada en este acto por Vctor Santa Mara y Angel Osvaldo Bacigalupo, en su carcter de Secretario General y Secretario de Organizacin Interior respectivamente, por la parte sindical y por la parte empleadora, la UNION ADMINISTRADORES DE INMUEBLES representada por Daniel Casati en su carcter de Secretario respectivamente y la ASOCIACION INMOBILIARIA DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL, representada por Juan Manuel Acosta y Lara y Patricia Fernndez, en su carcter de Presidente y Secretaria, partes signatarias del Convenio Colectivo de Trabajo 378/04, de comn acuerdo expresan: Que a fin de consolidar la paz social existente entre las partes y evitar el desarrollo de un conflicto colectivo en torno a la recomposicin salarial de los trabajadores; venimos a informar que en uso de las atribuciones legales y convencionales, se ha alcanzado un acuerdo relativo al mantenimiento del poder adquisitivo de los salarios fijados en el convenio, el cual tendr incidencia mnima en los costos fijos de los Consorcios de Propietarios Que por lo tanto, se ha resuelto la suscripcin de un acta complementaria del Convenio Colectivo de Trabajo N 378/04, conforme las pautas que se detallan a continuacin y que tendrn vigencia a partir de las remuneraciones que se devenguen desde del 1 de abril de 2006 para los das hbiles y jornadas legales, segn el siguiente texto: a) Incorporar a los bsicos salariales del mes de abril de 2006 las sumas de dinero reconocidas en los Decretos PEN Nro. 1347/04 y 2005/04 de acuerdo a lo estipulado en el mismo y que a la fecha se vena abonando como tems diferenciado, conforme escala salarial que se adjunta. b) Incorporar un incremento a partir de los haberes correspondientes al mes de mayo de 2006 para la cuarta categora, con los correspondientes valores de la tercera, segunda y primera categora, conforme escala salarial que se adjunta a la presente. c) Incorporar un incremento a partir de los haberes correspondientes al mes de julio de 2006 para la cuarta categora, con los correspondientes valores de la tercera, segunda y primera categora, conforme escala salarial que se adjunta a la presente. d) Asimismo se deja constancia que dentro del acuerdo pactado se consolida una diferencia del 12% para los trabajadores sin vivienda, conforme surge de las escalas salariales presentadas. e) Siguiendo en este punto el criterio de reconocimiento existente en las dems actividades del sector pblico y privado, se establece un Plus por Zona Desfavorable que abarcar a los trabajadores comprendidos en el CCT 378/04 que desarrollen sus tareas en las provincias de La Pampa, Mendoza Alta montaa, Neuqun, Ro Negro, Chubut, Santa Cruz y Tierra del Fuego, consistente en un incremento de 20% sobre la totalidad de las remuneraciones establecidas en la escala salarial aprobadas por la presente Acta Acuerdo. f) Asimismo se establece que la modificacin salarial establecida en la presente acta debe ser considerada a todo evento a cuenta y compensable, hasta su concurrencia, con cualquier aumento, recomposicin, ajuste, mejora, beneficio salarial, derivado de disposiciones legales o de cualquier otra naturaleza que pudieran otorgarse, disponerse o reconocerse en el transcurso del presente ao. Esta condicin de absorcin regir an cuando se recurra a frmulas como porcentajes sobre las remuneraciones reales o de bolsillo, bsicos o salarios conformados, normales y habituales con o sin clusula de absorcin. g) Se deja expresa constancia que aquellos trabajadores cuya categora no se encuentren entre las establecidas en la presente acta acuerdo, y s pertenezcan a la categora Encargado No Permanente sin Vivienda y Horario que rega en el Convenio Colectivo anterior al 378/04, le ser aplicable la remuneracin del trabajador jornalizado, siempre y cuando esta relacin laboral sea anterior a la vigencia del CCT 378/04. Por ltimo y en virtud al tiempo transcurrido desde el inicio de las negociaciones y a la finalidad de preservacin de la paz social en las relaciones laborales, solicitan la elevacin de las presentes actuaciones para su homologacin como Acta Complementaria del Convenio Colectivo de Trabajo N 378/04. ABRIL/2006 Funciones1 Cat.2 Cat.3 Cat.4 Cat.Encargado Permanente con Vivienda1046981934833Encargado Permanente sin Vivienda112010731026933Ayudante Permanente con Vivienda1046981934833Ayudante Permanente sin Vivienda112010731026933Ayudante 1/2 Jornada560537514467Personal Asimilado con Vivienda1046981934833Personal Asimilado sin Vivienda112010731026933Mayordomo con Vivienda11051036986879Mayordomo sin Vivienda118111321082984Personal con ms 1 Funcin con Vivienda1046981934833Personal con ms 1 Funcin sin Vivienda112010731026933Encargado Guardacoches con Vivienda904904904904Encargado Guardacoches sin Vivienda1012101210121012Personal de Vigilancia Nocturna1072107210721072Personal de Vigilancia Diurna1055105510551055Personal de Vigilancia media jornada528528528528Encargado no Permanente con Vivienda 4 Horas523523523523Encargado no Permanente sin Vivienda 4 Horas586586586586Ayudante Temporario1024102410241024Ayudante temporario media jornada512512512512 ADICIONALES Pers. Jornalizado no ms de 18 Hs p/semana (segn Art. 7 inc. p) x hora9.58Suplente con horario p/da40.30Ret. de residuos p/unidad dest. a vivienda u oficina1.92Clasificacin de Residuos2.69Valor Vivienda7.04Plus por antigedad-por ao8.83Plus limpieza de Cochera25.15Plus Movimiento de coches - hasta 20 Unidades38.21Plus Jardn25.15Ttulo de Encargado Integral de Edificio5% MAYO/2006 Funciones1 Cat.2 Cat.3 Cat.4 Cat.Encargado Permanente con Vivienda10901044999908Encargado Permanente sin Vivienda1220117011191017Ayudante Permanente con Vivienda10901044999908Ayudante Permanente sin Vivienda1220117011191017Ayudante 1/2 Jornada610584559508Personal Asimilado con Vivienda10901044999908Personal Asimilado sin Vivienda1220117011191017Mayordomo con Vivienda115011021054958Mayordomo sin Vivienda1288123411801073Personal con ms 1 Funcin con Vivienda10901044999908Personal con ms 1 Funcin sin Vivienda1220117011191017Encargado Guardacoches con Vivienda985985985985Encargado Guardacoches sin Vivienda1103110311031103Personal de Vigilancia Nocturna1169116911691169Personal de Vigilancia Diurna1150115011501150Personal de Vigilancia media jornada575575575575Encargado no Permanente con Vivienda 4 Horas570570570570Encargado no Permanente sin Vivienda 4 Horas638638638638Ayudante Temporario1116111611161116Ayudante temporario media jornada558558558558 ADICIONALES Pers. Jornalizado no ms de 18 Hs p/semana (segn Art. 7 inc. p) x hora10.63Suplente con horario p/da44.33Ret. de residuos p/unidad dest. a vivienda u oficina2.00Clasificacin de Residuos2.81Valor Vivienda7.35Plus por antigedad-por ao9.22Plus limpieza de Cochera26.29Plus Movimiento de coches - hasta 20 Unidades40.00Plus Jardn26.29Ttulo de Encargado Integral de Edificio5% JULIO/2006 Funciones1 Cat.2 Cat.3 Cat.4 Cat.Encargado Permanente con Vivienda119011091083985Encargado Permanente sin Vivienda1324126812131103Ayudante Permanente con Vivienda119011091083985Ayudante Permanente sin Vivienda1324126812131103Ayudante 1/2 Jornada661634606551Personal Asimilado con Vivienda119011091083985Personal Asimilado sin Vivienda1324126812131103Mayordomo con Vivienda1247119511431039Mayordomo sin Vivienda1397133912801164Personal con ms 1 Funcin con Vivienda119011091083985Personal con ms 1 Funcin sin Vivienda1324126812131103Encargado Guardacoches con Vivienda1069106910691069Encargado Guardacoches sin Vivienda1197119711971197Personal de Vigilancia Nocturna1268126812681268Personal de Vigilancia Diurna1248124812481248Personal de Vigilancia media jornada624624624624Encargado no Permanente con Vivienda 4 Horas618618618618Encargado no Permanente sin Vivienda 4 Horas692692692692Ayudante Temporario1211121112111211Ayudante temporario media jornada606606606606 ADICIONALES Pers. Jornalizado no ms de 18 Hs p/semana (segn Art. 7 inc. p) x hora11.33Suplente con horario p/da48.10Ret. de residuos p/unidad dest. a vivienda u oficina2.06Clasificacin de Residuos2.89Valor Vivienda7.56Plus por antigedad-por ao9.50Plus limpieza de Cochera27.00Plus Movimiento de coches - hasta 20 Unidades41.00Plus Jardn27.00Ttulo de Encargado Integral de Edificio5% w 0000000011112161F1f1g1k1y1111111111112%2&2*2:2P2Q2U2d2z2{22ʷʱyyyyyyyyyyyyyyyyhnCJaJhnB*CJaJphhnCJmH sH hn5CJ\mH sH hn5CJ\hn hnCJ$hn5CJOJQJ\^JmH sH hnCJOJQJ^Jhn5OJQJ\^Jhn5OJQJ\^Jo(hn5CJOJQJ\^J/   Qw   l /aU $[$\$a$ $[$\$a$ $[$\$a$ $[$\$a$[$\$BK#*4]gh    P $[$\$a$ $[$\$a$[$\$P`"O$%&'(j)p+-t/00000000 $$Ifa$$If$a$ $[$\$a$0001XB)$  d$7$8$H$Ifa$ d$7$8$H$Ifkd$$IfFr   064 Fa11 1112171<1A1OF $$Ifa$kd$$IfFr   064 Fa $$Ifa$A1E1F1g1l1p1t1x1OF $$Ifa$kd\$$IfFr   064 Fa $$Ifa$x1y111111XOFOOO $$Ifa$ $$Ifa$kd $$IfFr   064 Fa1111111XOFOOO $$Ifa$ $$Ifa$kd$$IfFr   064 Fa1111122XOFOOO $$Ifa$ $$Ifa$kdf$$IfFr   064 Fa22&2+2025292XOFOOO $$Ifa$ 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